1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+5.1%
市川市
37.1万円/㎡
前年比-0.7%
サン市川ハイツ
千葉県市川市市川一丁目
総武線 / 市川駅 徒歩3分
1974年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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6階 / 61.39㎡の場合
相場
2,112万円
34.4万円/㎡
1,045
1,757
2,468
3,180
AI査定結果
推定相場価格
2,112万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜2,468万円
28.6万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月10日
サン市川ハイツ
2,100万円（34.2万円/㎡）/ 6階 / 61.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴61件の平均平米単価は48.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,100万円 | 34.2万円 | 6階 | 61.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 2,990万円 | 53.1万円 | 7階 | 56.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/01 | 2,990万円 | 53.1万円 | 3階 | 56.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/19 | 2,880万円 | 40.9万円 | 11階 | 70.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 1,550万円 | 27.5万円 | 11階 | 56.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/01 | 1,580万円 | 28.1万円 | 11階 | 56.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 35.2万円 | 11階 | 56.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/15 | 2,180万円 | 38.7万円 | 11階 | 56.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/10 | 2,180万円 | 41.9万円 | 11階 | 52.04㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/03 | 2,280万円 | 40.5万円 | 11階 | 56.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/27 | 2,100万円 | 37.3万円 | 7階 | 56.27㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/19 | 2,300万円 | 37.5万円 | 6階 | 61.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 2,280万円 | 43.8万円 | 11階 | 52.04㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/19 | 2,280万円 | 40.5万円 | 11階 | 56.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/03 | 2,480万円 | 44.1万円 | 11階 | 56.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/05 | 2,480万円 | 40.4万円 | 6階 | 61.39㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/26 | 2,480万円 | 44.1万円 | 11階 | 56.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/17 | 2,680万円 | 47.6万円 | 11階 | 56.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/30 | 3,390万円 | 48.1万円 | 9階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 3,390万円 | 48.4万円 | 9階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,490万円 | 49.5万円 | 9階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,390万円 | 48.4万円 | 9階 | 70.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 3,490万円 | 49.9万円 | 9階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 3,490万円 | 49.5万円 | 9階 | 70.5㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,490万円 | 49.5万円 | 9階 | 70.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 47.7万円 | 8階 | 52.04㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/12 | 3,590万円 | 50.9万円 | 9階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,380万円 | 45.7万円 | 8階 | 52.04㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/12/03 | 2,380万円 | 45.7万円 | 8階 | 52.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 45.8万円 | 8階 | 52㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,590万円 | 50.9万円 | 9階 | 70.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 42.3万円 | 8階 | 56.27㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/10/24 | 2,480万円 | 47.7万円 | 8階 | 52.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 2,480万円 | 47.7万円 | 8階 | 52.04㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/07 | 1,200万円 | 41.1万円 | 11階 | 29.23㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,850万円 | 40.4万円 | 11階 | 70.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 47.7万円 | 8階 | 52.04㎡ | 1SLDKWIC | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 47.7万円 | 8階 | 52㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 44.1万円 | 8階 | 56.27㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/07/09 | 2,580万円 | 45.9万円 | 8階 | 56.27㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2023/06/24 | 2,580万円 | 49.6万円 | 8階 | 52.04㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/04/29 | 2,980万円 | 42.3万円 | 9階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 3,150万円 | 44.7万円 | 9階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 2,780万円 | 53.4万円 | 8階 | 52.04㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/03/23 | 2,780万円 | 49.4万円 | 8階 | 56.27㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2023/02/27 | 2,980万円 | 53.0万円 | 8階 | 56.27㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2023/02/19 | 2,980万円 | 57.3万円 | 8階 | 52.04㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/02/14 | 3,080万円 | 59.2万円 | 8階 | 52.04㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/02/03 | 3,080万円 | 54.7万円 | 8階 | 56.27㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2023/01/22 | 3,180万円 | 61.1万円 | 8階 | 52.04㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/01/20 | 3,180万円 | 56.5万円 | 8階 | 56.27㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2023/01/20 | 3,780万円 | 53.6万円 | 9階 | 70.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/18 | 3,299万円 | 58.6万円 | 8階 | 56.27㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2022/12/05 | 3,299万円 | 58.6万円 | 8階 | 56.27㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2022/12/02 | 3,399万円 | 60.4万円 | 8階 | 56.27㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2022/12/01 | 3,399万円 | 60.4万円 | 8階 | 56.27㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2022/11/20 | 3,399万円 | 65.3万円 | 8階 | 52.04㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/11/19 | 3,399万円 | 65.3万円 | 8階 | 52.04㎡ | 1LDK | - |
| 2022/10/23 | 3,499万円 | 67.2万円 | 8階 | 52.04㎡ | 1LDK+S+WIC | - |
| 2022/08/07 | 3,499万円 | 62.2万円 | 8階 | 56.27㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2022/07/18 | 3,250万円 | 46.1万円 | 11階 | 70.5㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/08 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,899万円 | 46.4万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/25 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 2,500万円 | 37.5万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/24 | 日商岩井市川マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/23 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 3,290万円 | 49.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、市川市では0.7%下落しています。